お客様の背景

▶ 売買の別………　中古戸建の売却
▶ 年代……………　70代
▶ ご職業…………　会社員
▶ お住まい………　札幌市南区
▶ ご相談の地域…　札幌市南区
▶ ご売却の理由…　一戸建からマンションへ住み替え

ご相談内容

札幌市南区にお住まいだったS様は、かつてはご家族4人で賑やかな日々を過ごしていましたが、お子様たちの成長とともに現在はご夫婦二人の生活に。年月が経ち、冬の除雪や夏の庭の手入れが次第に大変に感じられるようになりました。そんな中、以前購入されていた中古マンションへの住み替えを決意され、一戸建ては空き家となりました。売却か賃貸かで悩まれた末、将来の修繕や管理の手間を考え、売却することを選ばれました。

ご提案内容とその後の結果

今回売却の依頼を受けた物件は平成初期に建てられた美しいデザインの家で、適切なリフォームを施せば、まだまだ快適に住むことができるポテンシャルを秘めていました。そこで、私たちは「オーダーリフォーム渡し」という方法を提案。これは、売主と買主双方にとって理想的な条件を実現する手法で、買主は自分の好みにリフォームでき、売主は値引き交渉なしで希望の売却価格を実現できます。今回もこの方法で、約2ヶ月で新しいオーナーが見つかり、双方満足のいく取引ができました。

担当者からのコメント

【札幌本店】　田畑　光麻

札幌市内では中古物件の供給が増えており、売り手側は物件の魅力を高めることが成功の鍵となります。私たちは不動産売買と建築事業を一体化して提供しており、今回のような「オーダーリフォーム渡し」を通じた売却成功事例は、物件の価値を高め、コスト削減にもつながると好評をいただいています。一戸建ての売却をお考えの方は、ぜひ当社のサービスをご利用ください。