お客様の状況

▶ 売買形態………　売却
▶ 年代……………　60代
▶ ご職業…………　年金
▶ お住まい………　札幌市南区
▶ ご相談の地域…　札幌市南区
▶ ご売却の理由…　住み替え

ご相談内容

今回のご相談は、札幌市南区南沢にある戸建の売却でした。
売主様は60代の方で、今後の暮らしを考えて「駅に近い物件へ住み替えたい」というご希望をお持ちでした。長年住まわれたご自宅には思い出も多く、残置物の処分や新居探しなど、進めるべきことが多くありました。そのため、売却活動をスムーズに進めるために、まずは先に引っ越し先を決めていただき、その後にご自宅を空家として売却に出す流れとなりました。

当社のご提案と結果

ご自宅を空家にしたことで、室内の様子をよりはっきりとご覧いただける環境が整いました。購入を検討される方にとってもリフォームのイメージがしやすく、「実際にどのような生活空間になるか」を描いていただきやすくなりました。
また、眺望の良さが際立つ立地であることを積極的にアピールし、買主様にその魅力をしっかりお伝えしました。販売活動開始から約3か月でご成約となり、売主様のご希望どおり、スムーズに売却を完了することができました。

担当者からのコメント

【札幌本店】　　田畑　光麻

今回は「住み替え先を先に決めてから売却に動く」という選択が功を奏し、買主様にも空家の状態で室内をじっくりご覧いただけたことが大きなポイントだったと感じています。
また、残置物処分のお手伝いを含め、売却に向けた準備を一緒に進めさせていただけたことで、より安心して売却活動を進めていただけたと思います。
「眺望が良い」「リフォームの自由度が高い」といった強みをしっかり伝えられたことで、売主様・買主様双方にとってご満足いただける結果となり、私自身も大変嬉しく思っております。