中古住宅・リフォームよくある質問
費用・住宅ローン減税について
- 物件購入費とリフォーム費を合わせたローンを組みたいのですが、可能ですか？
- 可能です。リフォーム費用も、低金利である「住宅ローン」に一本化することをおすすめしています。
- 自己資金はどのくらい必要ですか？
- 現在の住宅ローンでは、売買価格、リフォーム、諸経費と全てにおいて融資対象となっていますので、全額借入も可能です。但し、ローンが実行される前の売買契約時においては、手付金が必要なります。（売買価格の5%程度）
- 住宅ローン減税の控除が受けられますか？そのためには、何が必要ですか？
- 築20年を超えた住宅では、耐震基準の適合証明を発行するか、瑕疵保険に加入するかのどちらかが必要となります。大規模なリニューアルの際には、耐震適合発行型をおすすめしておりますが、弊社が直接売却依頼を受けている物件については、瑕疵保険をおすすめできる場合がございます。